- Katılım
- 19 Kasım 2017
- Mesajlar
- 6
- Reaction score
- 0
EMLAK VERGİSİNDE MUAFİYET ŞARTLARI NELERDİR?
Emlak vergisini Türkiye sınırları içerisindeki tüm gayrimenkul sahipleri ödemek zorundadır.
Ancak Emlak Vergisi Kanununa göre, TEK BİR EVİ olup, GELİRİ OLMAYAN kişiler belirli şartları taşıyorlar ise EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ÖDER?
Türkiye sınırları içerisinde evi, işyeri, arsa ve arazisi olan kimseler Emlak Vergisi Kanunu gereğince EMLAK VERGİSİ Mükellefidirler.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ÖDEMEZ?
Emlak Vergisi Kanunu gereğince;
- 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahiplerinden; 200 Metre karenin hesabında Konutun Brüt alanı dikkate alınır. Ayrıca Hisseli meskenlerde hisse oranı değil, meskenin tüm brüt alanının 200 m2yi aşmaması gerekir. Tek bir gayrimenkul hesaplamasında da intifa hakkı sahipliği de dikkate alınır. Örneğin Hem bir meskeni, hem de intifa hakkı olan bir başka meskeni var ise muafiyet uygulanmaz.
- Gelir sahibi olmayan: Geliri sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından, örneğin SSK (4/a), Bağ-Kur (4/b) ve TC Emekli Sandığından (4/c) aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimlerinin aldığı maaşlar haricinde Gelir Vergisi Mükellefi veya başka sebeplerle menkul sermaye iradı, mevduat faizi, repo, döviz tevdiat hesabı faizi, fon payı geliri vb. geliri varsa, 2014 Yılı için 26.000 TL aşıyorsa Emlak Vergisinden MUAF OLAMAZLAR.
- Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmayan
- Bir başka meskende hisse sahibi olmayan (İntifa Hakkı Sahipliği dahil)
- Ev hanımı, engelli, gazi, işsiz, dul, yetimler ve emekliler EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
Ancak bu Mesken sahipleri meskenin bağlı bulunduğu Belediyeye bir dilekçe ile yazılı müracaat etmeleri gerekmektedir.
Dilekçe vermeyen ve muafiyet şartlarını taşıyan mesken sahipleri bu MUAFİYETTEN YARARLANAMAZLAR.
Bu nedenle mesken sahipleri yukarıdaki şartları taşımaları halinde ilgili belediyeye yazılı dilekçe ile müracaat ederek muafiyet durumlarını bildirmeleri gerekmektedir.
TEK BİR İŞYERİ SAHİPLERİ İÇİN EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ YOKTUR.
Emlak vergisini Türkiye sınırları içerisindeki tüm gayrimenkul sahipleri ödemek zorundadır.
Ancak Emlak Vergisi Kanununa göre, TEK BİR EVİ olup, GELİRİ OLMAYAN kişiler belirli şartları taşıyorlar ise EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ÖDER?
Türkiye sınırları içerisinde evi, işyeri, arsa ve arazisi olan kimseler Emlak Vergisi Kanunu gereğince EMLAK VERGİSİ Mükellefidirler.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ÖDEMEZ?
Emlak Vergisi Kanunu gereğince;
- 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahiplerinden; 200 Metre karenin hesabında Konutun Brüt alanı dikkate alınır. Ayrıca Hisseli meskenlerde hisse oranı değil, meskenin tüm brüt alanının 200 m2yi aşmaması gerekir. Tek bir gayrimenkul hesaplamasında da intifa hakkı sahipliği de dikkate alınır. Örneğin Hem bir meskeni, hem de intifa hakkı olan bir başka meskeni var ise muafiyet uygulanmaz.
- Gelir sahibi olmayan: Geliri sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından, örneğin SSK (4/a), Bağ-Kur (4/b) ve TC Emekli Sandığından (4/c) aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimlerinin aldığı maaşlar haricinde Gelir Vergisi Mükellefi veya başka sebeplerle menkul sermaye iradı, mevduat faizi, repo, döviz tevdiat hesabı faizi, fon payı geliri vb. geliri varsa, 2014 Yılı için 26.000 TL aşıyorsa Emlak Vergisinden MUAF OLAMAZLAR.
- Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmayan
- Bir başka meskende hisse sahibi olmayan (İntifa Hakkı Sahipliği dahil)
- Ev hanımı, engelli, gazi, işsiz, dul, yetimler ve emekliler EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
Ancak bu Mesken sahipleri meskenin bağlı bulunduğu Belediyeye bir dilekçe ile yazılı müracaat etmeleri gerekmektedir.
Dilekçe vermeyen ve muafiyet şartlarını taşıyan mesken sahipleri bu MUAFİYETTEN YARARLANAMAZLAR.
Bu nedenle mesken sahipleri yukarıdaki şartları taşımaları halinde ilgili belediyeye yazılı dilekçe ile müracaat ederek muafiyet durumlarını bildirmeleri gerekmektedir.
TEK BİR İŞYERİ SAHİPLERİ İÇİN EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ YOKTUR.