Sitelerini satmak isteyen arkadaşların bu yazıyı dikkatle okumalarını rica ediyorum.
Sitelerinizi satarken belirlediğiniz fiyatlar gerçekçi olmalı. Siz yaptığınız siteye ne kadar emek vermiş olursanız olun sitenizin fiyatını alıcıların kriterleri belirler. Sitenizin fiyatını neden alıcıların kriterleri belirler? Çünkü para verecek olan taraf sadece hesap yapar. Alıcının elinde sizin kısa dönemde ihtiyacınız olan nakit para bulunmaktadır. Bu parayı faiz veya diğer yatırım araçları dururken yeni bir yatırım aracı olan gelirli web siteleri ile değerlendirmek istemektedir. Yani sizin siteniz ile aranızda olan duygusal bağ, potansiyel alıcınız için bir değer ifade etmez. Ayrıca sitenizin sizin kafanızda olan gelecekteki potansiyeli de alıcıyı ilgilendirmez. Örneğin "Siteyi yeni açtım ancak çok büyüyecek ve hiti çok artacak" cümlesi site satış başlığınızın ciddiyetsiz görünmesine neden olur. Alıcı sitenizin geçmiş kazancını ve geçmiş trafik özetini inceleyecektir. Bunun için gelecekten değil geçmişten bahsetmeli ve gerçekçi kanıtlar sunmalısınız.
1. Site satış fiyatı nasıl belirlenir?
Sitenizin satış fiyatını belirleyecek en büyük kriter aylık reklam getirisidir. Ancak alıcıların (ben dahil) görmek istediği reklamlar Adsense reklamları olacaktır. Adsense reklamları ile diğer reklamların arasındaki farkları başka bir yazıda anlatabilirim. İkinci kriter bu gelirin kaç aydan beri istikrarlı bir şekilde devam ettiğidir. Genelde 6 ay öncesine kadar giden gelir raporları satışınız için çok önemlidir. Adsense gelirlerinizin raporlarını CVS ile sunmanıza olanak sağlar. Tabii sitesini satmak isteyen çoğu satıcının bu rapordan haberi yok.
Peki CSV raporu nasıl çıkarılır? Size bunu adım adım resimler ile anlatacağım:
1. Önce Adsense hesabınıza giriş yapın. Ardından "Gelişmiş Raporlar"a tıklayın.
2. Ardından gerekli olan tarih aralığını seçin (mümkünse en az 6 ay öncesi)
3. Sonra "Raporu Göster"e tıklayınız
4. Raporlar gösterildikten sonra sağ tarafa bakarsanız CSV linkini görürsünüz bu linke tıklayınız
5. CSV linkine tıkladıktan sonra size bir dosya gelecek bu dosya CSV dosyasıdır bunu bilgisayarınıza kaydedin
Evet artık elinizde CSV raporunuz var. Bu raporu alıcılara rahatlıkla gönderebilirsiniz. Gelirler ilgili en gerçekçi bilgi budur.
Sitenizin değerini belirleyen diğer kriterlerden devam edelim.
En önemli ikinci etken sitenizin ziyaretçi trafiğidir. Bunun için en güvenilir kaynak Google Analytics'dir. Ancak yeni bir araç olduğu için pek fazla bilinmemektedir. Bana göre internetteki en kaliteli ücretsiz sayaç hizmetidir. Ne de olsa Google tarafından sağlanıyor. Analytics hizmetini ücretsiz kullanmak için buraya tıklayınız.
Analytics hem ücretsizdir hem de sitenizde herhangi bir banner yayınlanmaz.
Analyticsin bir diğer özelliği istatistiklerinizi kendi yaratacağınız bir kullanıcı ile paylaşmanızı sağlar. Analytics ile ilgili tanıtım videosunu izlemek için buraya tıklayınız.
İstatistikler için genel olarak extremeTracking kullanılmaktadır. Bu analytics'ten daha kolaydır. Eğer Analytics ile uğraşmak istemiyorsanız extremeTracking de kullanabilirsiniz. extremeTracking de bir alıcının isteklerini tamamen karşılamaktadır.
Site satış fiyatınızı belirleyecek üçüncü önemli etken backlinkleri ve pagerank değeridir. Pagerank değeri de büyük oranda backlinkler ile belirlenmektedir. Backlinkler yani diğer webmasterlar tarafından sitenize gönderilen linkler sitenizin ziyaretçi trafiğinin sürekliliğini belirleyen bir etkendir. Ayrıca sitenizin kalitesini belirlemekte de göz önüne alınır.
Dördüncü etken sitenizde kullandığınız lisanslı yazılımlar için ödediğiniz bedeldir. vBulletin gibi lisanslı ürünlere ödediğiniz parayı site satış fiyatı üzerine ekleyebilirsiniz. Tabii bu durum site satışı ile birlikte yazılım lisansını da devredecekseniz geçerlidir.
2. Sitenizin satış fiyatını ETKİLEMEMESİ gereken noktalar :
1. Sitenizin gelecekteki potansiyelinden doğabilecek olduğunu düşündüğünüz kazançlar
2. Siteniz ile aranızdaki duygusal bağ
3. Eskiden gelmekte olan ancak bir süredir kesilmiş (site satış tarihine kadar) olan reklam geliri
Hangi siteleri satmak zordur?
- Copy-Paste (kopyala yapıştır) siteler
- İçeriği olmayan siteler
- Ziyaretçisi olmayan siteler
- Yeni açılmış siteler
- Kaliteli reklam gösterme potansiyeli olmayan siteler,
Örnekler: içeriği çalıntı sağlık siteleri, blogger.com'dan açılmış ziyaretçisiz siteler, sadece tasarımı yapılmış ancak pazarlaması yapılmamış siteler, her konuyu içinde barındıran forum siteleri vs.
Hangi siteleri satmak kolaydır?
- İçeriği benzersiz olan (unique) siteler
- Ziyaretçisi olan siteler
- Yaşı büyük siteler
- İçeriği ile yüksek reklam getirisi sağlayabilecek siteler
- Yönetimi kolay siteler
- Tasarımı kaliteli siteler
- Sabit geliri olan siteler
Site alan kişiler ne zaman beklediğiniz satış bedelinin altında bir bedel teklif eder?Site alan bir kişi tüm riskleri göz önüne almaktadır. İnternet yapısı çok hareketlidir. Web siteleri diğer yatırım araçlarına göre çok daha yüksek risklere sahiptir. Bu riskler nelerdir ?
1. Reklam veren ile yaşanabilecek problemler : Örneğin Adsense'de yaşanabilecek olan bir kural değişikliği sitede reklam yayınlanmasını engellenyen bir durum oluşturabilir. Bu yüzden sitenizin satış fiyatını 24 ay ya da daha uzun süre üzerinden hesaplayamazsınız.
2. Reklam veren ile satıcının daha önceden yaşamış olabileceği problemler: Bir site satmak istiyorsunuz. Siteyi sattınız. Ancak diğer bir siteniz Adsense ile bir problem yaşadı ve Adsense hesabınız kapatıldı. Bu durumda sattığınız siteyi alan kişinin Adsense hesabı da tehlikeye girebilir. Bu çok büyük bir risktir. Bu yüzden alıcılar vereceği tekliflere bu risklerden oluşabilecek zararları da eklemelidir.
3. Site içeriğinin önemsiz hale gelmesi: Bu durum alıcı tarafından değerlendirilmeli ve sitenin içeriği belirli bir süre sonra önemsiz hale gelecek ise vereceği teklifi de buna göre değerlendirmelidir.
Özetlemek gerekirse siz sitenizin şu anki gelirini 10 ay ile çarpıp 500$ site fiyatı belirleyebilirsiniz. Ancak sitenizin içeriği ve diğer özelliklerine göre alıcı tarafından değerlendirilmesi sonucu 500$'dan az bir teklif alabilirsiniz.
Ayrıca bu incelemeler sonucu 500$'dan fazla bir teklif de alabilirsiniz.
Forum içinde site almak isteyen üyeleri bulmak için bu linki kullanabilirsiniz :
http://forum.iyinet.com/search.php?searchid=1753372
Son olarak yeni site yapacak olan arkadaşlara bir tavsiye vermek istiyorum. Lütfen kopyala yapıştır site yapmaktan vazgeçin. Herhangi bir konuda makaleler, kitaplar veya dergiler okuyun. Ve bu konularda kendi bakış açınız ile içerik üretin. Aksi takdirde hem zaman kaybedersiniz hem de internette bilgi çöplüğüne istemeden katkıda bulunmuş olursunuz.
Satışlarınızda başarılar işlerinizde kolaylıklar diliyorum. Sorularınız olursa zamanımız yettiğince cevaplayabiliriz.
Sitelerinizi satarken belirlediğiniz fiyatlar gerçekçi olmalı. Siz yaptığınız siteye ne kadar emek vermiş olursanız olun sitenizin fiyatını alıcıların kriterleri belirler. Sitenizin fiyatını neden alıcıların kriterleri belirler? Çünkü para verecek olan taraf sadece hesap yapar. Alıcının elinde sizin kısa dönemde ihtiyacınız olan nakit para bulunmaktadır. Bu parayı faiz veya diğer yatırım araçları dururken yeni bir yatırım aracı olan gelirli web siteleri ile değerlendirmek istemektedir. Yani sizin siteniz ile aranızda olan duygusal bağ, potansiyel alıcınız için bir değer ifade etmez. Ayrıca sitenizin sizin kafanızda olan gelecekteki potansiyeli de alıcıyı ilgilendirmez. Örneğin "Siteyi yeni açtım ancak çok büyüyecek ve hiti çok artacak" cümlesi site satış başlığınızın ciddiyetsiz görünmesine neden olur. Alıcı sitenizin geçmiş kazancını ve geçmiş trafik özetini inceleyecektir. Bunun için gelecekten değil geçmişten bahsetmeli ve gerçekçi kanıtlar sunmalısınız.
1. Site satış fiyatı nasıl belirlenir?
Sitenizin satış fiyatını belirleyecek en büyük kriter aylık reklam getirisidir. Ancak alıcıların (ben dahil) görmek istediği reklamlar Adsense reklamları olacaktır. Adsense reklamları ile diğer reklamların arasındaki farkları başka bir yazıda anlatabilirim. İkinci kriter bu gelirin kaç aydan beri istikrarlı bir şekilde devam ettiğidir. Genelde 6 ay öncesine kadar giden gelir raporları satışınız için çok önemlidir. Adsense gelirlerinizin raporlarını CVS ile sunmanıza olanak sağlar. Tabii sitesini satmak isteyen çoğu satıcının bu rapordan haberi yok.
Peki CSV raporu nasıl çıkarılır? Size bunu adım adım resimler ile anlatacağım:
1. Önce Adsense hesabınıza giriş yapın. Ardından "Gelişmiş Raporlar"a tıklayın.
2. Ardından gerekli olan tarih aralığını seçin (mümkünse en az 6 ay öncesi)
3. Sonra "Raporu Göster"e tıklayınız
4. Raporlar gösterildikten sonra sağ tarafa bakarsanız CSV linkini görürsünüz bu linke tıklayınız
5. CSV linkine tıkladıktan sonra size bir dosya gelecek bu dosya CSV dosyasıdır bunu bilgisayarınıza kaydedin
Evet artık elinizde CSV raporunuz var. Bu raporu alıcılara rahatlıkla gönderebilirsiniz. Gelirler ilgili en gerçekçi bilgi budur.
Sitenizin değerini belirleyen diğer kriterlerden devam edelim.
En önemli ikinci etken sitenizin ziyaretçi trafiğidir. Bunun için en güvenilir kaynak Google Analytics'dir. Ancak yeni bir araç olduğu için pek fazla bilinmemektedir. Bana göre internetteki en kaliteli ücretsiz sayaç hizmetidir. Ne de olsa Google tarafından sağlanıyor. Analytics hizmetini ücretsiz kullanmak için buraya tıklayınız.
Analytics hem ücretsizdir hem de sitenizde herhangi bir banner yayınlanmaz.
Analyticsin bir diğer özelliği istatistiklerinizi kendi yaratacağınız bir kullanıcı ile paylaşmanızı sağlar. Analytics ile ilgili tanıtım videosunu izlemek için buraya tıklayınız.
İstatistikler için genel olarak extremeTracking kullanılmaktadır. Bu analytics'ten daha kolaydır. Eğer Analytics ile uğraşmak istemiyorsanız extremeTracking de kullanabilirsiniz. extremeTracking de bir alıcının isteklerini tamamen karşılamaktadır.
Site satış fiyatınızı belirleyecek üçüncü önemli etken backlinkleri ve pagerank değeridir. Pagerank değeri de büyük oranda backlinkler ile belirlenmektedir. Backlinkler yani diğer webmasterlar tarafından sitenize gönderilen linkler sitenizin ziyaretçi trafiğinin sürekliliğini belirleyen bir etkendir. Ayrıca sitenizin kalitesini belirlemekte de göz önüne alınır.
Dördüncü etken sitenizde kullandığınız lisanslı yazılımlar için ödediğiniz bedeldir. vBulletin gibi lisanslı ürünlere ödediğiniz parayı site satış fiyatı üzerine ekleyebilirsiniz. Tabii bu durum site satışı ile birlikte yazılım lisansını da devredecekseniz geçerlidir.
2. Sitenizin satış fiyatını ETKİLEMEMESİ gereken noktalar :
1. Sitenizin gelecekteki potansiyelinden doğabilecek olduğunu düşündüğünüz kazançlar
2. Siteniz ile aranızdaki duygusal bağ
3. Eskiden gelmekte olan ancak bir süredir kesilmiş (site satış tarihine kadar) olan reklam geliri
Hangi siteleri satmak zordur?
- Copy-Paste (kopyala yapıştır) siteler
- İçeriği olmayan siteler
- Ziyaretçisi olmayan siteler
- Yeni açılmış siteler
- Kaliteli reklam gösterme potansiyeli olmayan siteler,
Örnekler: içeriği çalıntı sağlık siteleri, blogger.com'dan açılmış ziyaretçisiz siteler, sadece tasarımı yapılmış ancak pazarlaması yapılmamış siteler, her konuyu içinde barındıran forum siteleri vs.
Hangi siteleri satmak kolaydır?
- İçeriği benzersiz olan (unique) siteler
- Ziyaretçisi olan siteler
- Yaşı büyük siteler
- İçeriği ile yüksek reklam getirisi sağlayabilecek siteler
- Yönetimi kolay siteler
- Tasarımı kaliteli siteler
- Sabit geliri olan siteler
Site alan kişiler ne zaman beklediğiniz satış bedelinin altında bir bedel teklif eder?Site alan bir kişi tüm riskleri göz önüne almaktadır. İnternet yapısı çok hareketlidir. Web siteleri diğer yatırım araçlarına göre çok daha yüksek risklere sahiptir. Bu riskler nelerdir ?
1. Reklam veren ile yaşanabilecek problemler : Örneğin Adsense'de yaşanabilecek olan bir kural değişikliği sitede reklam yayınlanmasını engellenyen bir durum oluşturabilir. Bu yüzden sitenizin satış fiyatını 24 ay ya da daha uzun süre üzerinden hesaplayamazsınız.
2. Reklam veren ile satıcının daha önceden yaşamış olabileceği problemler: Bir site satmak istiyorsunuz. Siteyi sattınız. Ancak diğer bir siteniz Adsense ile bir problem yaşadı ve Adsense hesabınız kapatıldı. Bu durumda sattığınız siteyi alan kişinin Adsense hesabı da tehlikeye girebilir. Bu çok büyük bir risktir. Bu yüzden alıcılar vereceği tekliflere bu risklerden oluşabilecek zararları da eklemelidir.
3. Site içeriğinin önemsiz hale gelmesi: Bu durum alıcı tarafından değerlendirilmeli ve sitenin içeriği belirli bir süre sonra önemsiz hale gelecek ise vereceği teklifi de buna göre değerlendirmelidir.
Özetlemek gerekirse siz sitenizin şu anki gelirini 10 ay ile çarpıp 500$ site fiyatı belirleyebilirsiniz. Ancak sitenizin içeriği ve diğer özelliklerine göre alıcı tarafından değerlendirilmesi sonucu 500$'dan az bir teklif alabilirsiniz.
Ayrıca bu incelemeler sonucu 500$'dan fazla bir teklif de alabilirsiniz.
Forum içinde site almak isteyen üyeleri bulmak için bu linki kullanabilirsiniz :
http://forum.iyinet.com/search.php?searchid=1753372
Son olarak yeni site yapacak olan arkadaşlara bir tavsiye vermek istiyorum. Lütfen kopyala yapıştır site yapmaktan vazgeçin. Herhangi bir konuda makaleler, kitaplar veya dergiler okuyun. Ve bu konularda kendi bakış açınız ile içerik üretin. Aksi takdirde hem zaman kaybedersiniz hem de internette bilgi çöplüğüne istemeden katkıda bulunmuş olursunuz.
Satışlarınızda başarılar işlerinizde kolaylıklar diliyorum. Sorularınız olursa zamanımız yettiğince cevaplayabiliriz.
